Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Жилая недвижимость   →   Креативные квартирные кражи

Креативные квартирные кражи

Как обезопасить квартиру от ограбления? Нет, речь пойдет не об охранных сигнализациях или системах видеонаблюдения. Современные жулики уже изобрели такие методы, когда охрана по сигналу тревоги попросту не успеет явиться и как-то помешать ограблению, а на видео вы сможете только «помахать ручкой» своему имуществу. Поэтому следует заранее знать о новых трендах в бандитской среде, дабы вовремя сориентироваться, если «криминальную новинку» вздумают опробовать на вас.

Креативные квартирные кражи: поднять панику

Креативная наработка от современных квартирных воров: сымитировать пожар и поднять панику в подъезде, когда испуганные хозяева сами впустят воров в квартиру. Для этого нужно всего-ничего: простыня, бензин, спички, наглость. Простыню обливают бензином, просовывают в щель между кабиной лифта и лестничной клеткой, конец поджигают и бросают в шахту лифта. Дымища, вонища, звонки в дверь с криками «пожар» и «спасайтесь».

Страждущие спасения открывают дверь, получают тупым предметом по голове, и визитеры быстро чистят квартиру от того, что можно унести в кармане и сумке. Если лежащего на полу хозяина увидят выбегающие на шум соседи – грабители просят вызвать скорую, чтобы оказать помощь потерявшему от дыма сознание человеку. Сами в суматохе исчезают и лицо их, как правило, не успевают запомнить. Поэтому думайте, что произойдет быстрее: огонь перекинется через бетонные стены и бронированную дверь к вам в квартиру или вы получите удар по голове.

Креативные квартирные кражи: пометить, «чтобы два раза не ходить»

Относительно свежая идея – метить почтовые ящики тех квартир, которые подлежат ограблению, ценниками. Как отследить и выявить богатых сограждан – об этом писано-переписано многократно. Тут и крупные покупки, и хорошие машины, и информация о графике работы хозяев, и семейный отъезд в отпуск, когда квартира пустует. А вот сориентировать сообщника обычным ценником, без использования электронной почты и телефона – это, пожалуй, «свежачок».

Дальше все, как обычно: бандиты выясняют, есть ли кто дома, и грабят по данному адресу. Если квартира не пустая – не беда. Всегда можно представиться сотрудником ЖЭКа, спросить, есть ли в кране вода, и пойти дальше, в другую квартиру, помеченную ценником. Так что, если вы обнаружили такую «зеленую метку» (или оранжевую, или желтую) – снимите от греха подальше. Или переклейте на почтовый ящик соседа, у которого дома живет питбуль!

Креативные квартирные кражи: ключи с паспортом

Ныне с работой стало плохо, поэтому воры успешно осваивают смежные профессии: карманника и домушника. Если удается вытащить из сумки зазевавшегося гражданина и ключи, и  паспорт, то в распоряжении грабителя оказывается адрес, по которому данный гражданин в сей момент отсутствует, и ключи, открывающие эту квартиру.

Если других домочадцев дома нет, то у вора в распоряжении пара часов точно есть – раньше спешащий на работу человек вряд ли спохватится. А то и обнаружит пропажу только вечером, придя с работы домой. Поэтому носите паспорт и ключи в разных местах – одно в кармане, другое в сумке. Тогда у вас будет хотя бы больше времени для маневра.

Как видите, воровская братия не дремлет. Поэтому проявляйте бдительность всегда – вам же на пользу!

Материал был полезен?      Да 46    Нет 0
05/04
Источник: http://www.allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Сколько будет тысяча плюс восемьсот? (ответ четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сиа-Сиа     07.05.2015
А в Москве под замком почтового ящика рисуют красную черточку
Крот     06.05.2015
переклейте на почтовый ящик соседа, у которого дома живет питбуль!- зачОт!!!!!!!!
Казак-2     21.04.2015
Не только в Киеве - в Днепропетровске тоже
Казак     06.04.2015
Да, в Киеве такое есть - наклейки на ящиках...


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_